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发布时间:2012-6-3  文字大小:【
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开干最重要的工作也是首要的任务就是选址,选址是一件非常辛苦的工作,一步走错,满盘皆输说的是下棋,而干洗店一旦把地址选错了,就有可能是这个后果。商界有一句话叫一步差三市,也是这个道理。湖南加盟干洗店因此选址工作决不能掉以轻心,有房就行或便宜就好的想法在这里绝对不能存在,正确的选址最低要符合以下八个方面的条件才能满足开店的基本需要。

第一, 出去专门清洗高档服装的干洗店或颇具影响力的大牌洗衣店之外,一般都应该选择在居民聚集区。这样既能方便消费者取送,房租与闹市相比也有一定的优势,而且今后上门取送也可以降低取送成本。另外人熟是一宝,在消费力消费者都是常客,即使出点小的差错也容易沟通。再有现在的新建小区配套设施都比较全面,开店所需要的条件基本具备,不用为了配套设施再劳神费力或额外支出费用。

第二, 选址还有一个重要因素,就是该区域的消费群体的大小,一般情况下500米半径应不少于5000户常驻居民,否则很难满足一个洗染店的工作量,现在的小区,几乎没有一个是只有一家干洗店的,你的干洗店就是服务的再好,价格再合理,也不可能把所有的消费者都吸引进你的店里,因此没有足够的消费群体作为支撑是不行的。

第三, 居民平均收入水平也是必须考虑的。湖南加盟干洗店消费水平是非常重要的参考数据,一个小区再大,如果住的都是老年人,也是需要特别注意的,一般情况下,老年人收入再高,也因为其平常生活节奏缓慢,完全有空余时间自己解决,而不到干洗店洗衣。另外,消费习惯的转变也是一个容易忽视的问题。再有,老旧的企业宿舍区,也同样存在消费能力不足的可能,下岗失业人员较多、收入偏低的消费群体,对于家庭生活社会化的积极性,远远低于公寓写字楼,或者说他们根本不具备这种消费能力和消费愿望。

第四, 使用面积不应小于20,否则设备安置不下或不合理,另外也要与投资规模问题相匹配,除非生意特别火爆,在存进寸土的地方,超过的面积几乎没有什么价值。户型以方正为好,但不能强求,只要不影响设备放置就没有太多的要求。

第五, 应该有足够的水电供应。给水充足,排水通畅、电压稳定,最好具有三相电的电源、洗衣店是一个耗水大户,即使是干洗店,水洗的工作量也是不小的,尤其是没钱春天,羽绒服的洗涤量,几乎占了洗衣店全年洗衣总量的1/5.,甚至更多,而羽绒服基本上都该水洗。

第六, 所选场所二层楼以上不能是居民住房,否则环保局不会批准。湖南加盟干洗店根据环保局相关文件规定,居民楼内不能开设干洗店,但是为了给居民提供方便,三层以上是居民住房的底层,或在开发商申办建筑许可时,批复为商住两用房的除外。不过因各地区掌握的尺度不同,最好避开居民楼。

第七, 周边洗衣店的数量、质量、品牌、价位也是非常重要的因素,如果相邻的都是大牌洗衣企业,再开一家干洗店的成功率几乎为零。湖南加盟干洗店当然加盟名牌连锁店也不妨尝试一下,但初期投入是比较可观的,没有一定的经济实力最好不要问津。

第八, 交通便利,目标醒目。不要选择在过于偏僻的位置,虽然在小区内,但是出于习惯等问题,人们不愿意到过于偏僻的地方去,再有人们都有一个消费习惯,到什么地方熟悉了,一般不轻易调换,选择的地方如果过于偏僻,等到人们发现他时,可能已经与别的企业有了长期合作的默契,再往回争取就加大了难度。湖南干洗另外现在很多家庭都有私家车作为代步工具,如果在一个交通极不便利,又不好停车的地方,那很可能就把这些有车之族拒之门外了。所以开店时必须让消费者马上知晓并一炮打响。

当然还有很多条件如果具备则更好。比如客流比较多、年轻白领集中、位置比较醒目、商业氛围浓、户型特别规整、有足够的立体空间等,但是这样的条件具备了,房租也许就接受不了了,因此要综合考虑,全面都符合可以点击

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